藤和シティホームズ浮間公園

  • 東京都北区浮間四丁目

  • 埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
6,199万円
93.7万円/㎡
相場
6,478万円
97.9万円/㎡
4,554
5,837
7,119
8,402
AI査定結果
推定相場価格
6,478万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,837万円〜7,119万円
88.2万円/㎡〜107.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年9月23日
藤和シティホームズ浮間公園
6,199万円（93.7万円/㎡）/ 8階 / 66.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/236,199万円93.7万円8階 66.14㎡ 3LDK南西
2025/07/253,600万円55.1万円1階 65.32㎡ 3LDK-
2024/08/193,980万円56.1万円6階 70.93㎡ 3LDK-
2024/06/173,880万円54.7万円6階 70.93㎡ 3LDK南
2024/05/043,700万円56.6万円1階 65.32㎡ 3LDK南
2024/03/213,800万円58.2万円1階 65.32㎡ 3LDK南
2024/03/073,980万円60.9万円1階 65.32㎡ 3LDK南
2024/03/034,748万円66.9万円3階 70.93㎡ 3LDK南
2024/02/044,380万円67.1万円1階 65.32㎡ 3LDK南
2024/01/174,890万円68.9万円3階 70.93㎡ 3LDK南
2023/12/264,980万円70.2万円3階 70.93㎡ 3LDK南
2023/09/044,180万円58.9万円6階 70.93㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/23
藤和シティホームズ浮間公園
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅6分 6,199万円93.7万円66.14㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年46戸RC
2025/09/13マイキャッスル浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅8分 4,380万円77.3万円56.65㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年29戸RC
2025/06/08浮間公園ダイカンプラザ
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅6分 4,850万円86.3万円56.18㎡1LDK1階 / 7階建 東1996年41戸RC
2025/01/18ウインベルコーラス浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅9分 4,890万円71.5万円68.4㎡3LDK2階 / 9階建 南1996年88戸SRC
2024/06/25レーベンハイム浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 3,580万円71.2万円50.26㎡3DK4階 / 4階建 南1995年18戸RC
2024/04/23ダイカンプラザ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅5分 4,180万円73.2万円57.13㎡3LDK3階 / 7階建 南東1996年42戸RC
2024/09/18ライオンズヴィアーレ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅6分 5,980万円72.5万円82.43㎡3LDK2階 / 7階建 南東2002年52戸RC
2024/01/13バームステージ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,490万円70.6万円63.6㎡3LDK3階 / 8階建 西1998年48戸RC
2025/07/19エンゼルハイム浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,999万円83.0万円60.22㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年25戸RC
2025/09/20ライオンズマンション浮間公園第5
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅7分 4,580万円73.9万円61.98㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年26戸RC
2025/09/03ルイシャトレ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅8分 4,580万円76.2万円60.07㎡2LDK4階 / 7階建 南西1998年32戸RC
2024/04/17セザール北赤羽
北区浮間四丁目
北赤羽駅9分 4,980万円72.4万円68.8㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年32戸RC
2025/02/28クレアセトル北赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅7分 5,580万円76.9万円72.58㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、北区では24.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は北区の平均と比較して14%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+26.8%
北区
109.0万円/㎡
前年比+24.7%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ浮間公園
所在地東京都北区浮間四丁目
交通埼京線浮間舟渡駅徒歩6分
築年月1998年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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