藤和シティホームズ浮間公園

  • 東京都北区浮間四丁目

  • 埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

73.5
非常に割安

推定相場価格より24.9%割安

販価
3,600万円
55.1万円/㎡
相場
4,794万円
73.4万円/㎡
3,268
4,286
5,303
6,320
AI査定結果
推定相場価格
4,794万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,286万円〜5,303万円
65.6万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
藤和シティホームズ浮間公園
3,600万円（55.1万円/㎡）/ 1階 / 65.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/253,600万円55.1万円1階 65.32㎡ 3LDK-
2025/11/104,480万円68.6万円6階 65.32㎡ 3LDK南
2025/10/266,099万円92.2万円8階 66.14㎡ 3LDK南西
2025/10/144,680万円71.6万円6階 65.32㎡ 3LDK南
2025/10/076,199万円93.7万円8階 66.14㎡ 3LDK南西
2024/08/193,980万円56.1万円6階 70.93㎡ 3LDK-
2024/07/133,880万円54.7万円6階 70.93㎡ 3LDK南
2024/05/043,700万円56.6万円1階 65.32㎡ 3LDK南
2024/03/213,800万円58.2万円1階 65.32㎡ 3LDK南
2024/03/073,980万円60.9万円1階 65.32㎡ 3LDK南
2024/03/034,748万円66.9万円3階 70.93㎡ 3LDK南
2024/02/044,380万円67.1万円1階 65.32㎡ 3LDK南
2024/01/174,890万円68.9万円3階 70.93㎡ 3LDK南
2023/12/264,980万円70.2万円3階 70.93㎡ 3LDK南
2023/09/044,180万円58.9万円6階 70.93㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
藤和シティホームズ浮間公園
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅6分 3,600万円55.1万円65.32㎡3LDK1階 / 8階建 -1998年46戸RC
2025/02/01浮間公園ダイカンプラザ
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅6分 3,480万円64.1万円54.28㎡1SLDK4階 / 7階建 東1996年41戸RC
2024/05/03ウインベルコーラス浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅9分 4,980万円63.4万円78.6㎡3LDK1階 / 9階建 南西1996年88戸SRC
2024/11/15レーベンハイム浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 3,280万円65.3万円50.26㎡3DK4階 / 4階建 南1995年18戸RC
2026/01/24ライオンズヴィアーレ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅6分 5,280万円67.3万円78.45㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年52戸RC
2025/05/13バームステージ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 3,380万円58.0万円58.26㎡1SLDK3階 / 8階建 西1998年48戸RC
2024/08/02ライオンズマンション浮間公園第5
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅7分 3,980万円60.1万円66.2㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年26戸RC
2025/04/20ルイシャトレ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅8分 4,480万円67.4万円66.44㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年32戸RC
2024/07/01モリスガーデン浮間舟渡
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅7分 3,480万円56.9万円61.2㎡2SLDK1階 / 5階建 南1997年25戸RC
2025/03/10セザール北赤羽
北区浮間四丁目
北赤羽駅9分 4,580万円68.6万円66.74㎡2LDK+S3階 / 6階建 南2000年32戸RC
2025/06/24グランシティリバーステージ赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅6分 3,490万円62.7万円55.7㎡3LDK1階 / 8階建 西2000年63戸RC
2024/08/24ウインベルコーラス北赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅6分 3,680万円60.0万円61.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年46戸RC
2025/02/15北赤羽パーク・ホームズ
北区浮間三丁目
北赤羽駅5分 4,280万円68.5万円62.48㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、北区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は北区の平均と比較して46.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
北区
103.3万円/㎡
前年比+15.5%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ浮間公園
所在地東京都北区浮間四丁目
交通埼京線浮間舟渡駅徒歩6分
築年月1998年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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