1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
北区
93.5万円/㎡
前年比+11.6%
藤和シティホームズ浮間公園
東京都北区浮間四丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩6分
1998年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 65.32㎡の場合
相場
4,729万円
72.4万円/㎡
3,659
4,372
5,085
5,798
AI査定結果
推定相場価格
4,729万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,372万円〜5,085万円
66.9万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月8日
藤和シティホームズ浮間公園
3,600万円（55.1万円/㎡）/ 1階 / 65.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,600万円 | 55.1万円 | 1階 | 65.32㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/19 | 3,980万円 | 56.1万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/10 | 4,748万円 | 66.9万円 | 3階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,380万円 | 67.1万円 | 1階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は63.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 3,600万円 | 55.1万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/01 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.28㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/15 | レーベンハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,280万円 | 65.3万円 | 50.26㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズヴィアーレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,650万円 | 59.3万円 | 78.45㎡ | 3LDK+ | 1階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/13 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,380万円 | 58.0万円 | 58.26㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション浮間公園第5 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/20 | ルイシャトレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/01 | モリスガーデン浮間舟渡 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/24 | セザール北赤羽 北区浮間四丁目 | 北赤羽駅9分 | 4,580万円 | 68.6万円 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/24 | グランシティリバーステージ赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅6分 | 3,490万円 | 62.7万円 | 55.7㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/24 | ウインベルコーラス北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅6分 | 3,680万円 | 60.0万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/15 | 北赤羽パーク・ホームズ 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 4,280万円 | 68.5万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/12 | ローヤルシティ北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅9分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.67㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/02 | レックスハイム赤羽 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅3分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/11 | マイキャッスル赤羽リバーステージ 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅8分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/24 | MYCASTLE赤羽アーバンステージ 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅6分 | 3,499万円 | 56.7万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/15 | レーベンハイム赤羽西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 3,980万円 | 61.4万円 | 64.85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | カルム赤羽 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅5分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/05 | ヴェルビュ十条清水坂公園 北区十条仲原三丁目 | 十条駅11分 | 4,980万円 | 68.8万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/27 | フォルムデ志茂 北区志茂三丁目 | 志茂駅3分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/02 | アルファホームズ東十条 北区神谷一丁目 | 東十条駅10分 | 4,300万円 | 66.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/02 | クリオ王子神谷壱番館 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅4分 | 3,680万円 | 68.5万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/30 | レクセルマンション王子神谷 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/11 | クレアホームズ王子神谷 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅9分 | 4,950万円 | 63.8万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション王子第7 北区堀船三丁目 | 王子駅14分 | 3,830万円 | 64.7万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/17 | ファミール王子タワースイート 北区上中里三丁目 | 王子駅11分 | 5,180万円 | 67.4万円 | 76.87㎡ | 3SLDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/17 | クレストフォルム王子サウスステージ 北区堀船三丁目 | 荒川車庫前駅6分 | 4,170万円 | 63.7万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/18 | ルイシャトレ尾久 北区昭和町二丁目 | 尾久駅3分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/21 | リベルジェ尾久駅前 北区昭和町二丁目 | 尾久駅2分 | 4,280万円 | 68.3万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 15戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、北区では11.6%上昇しています。